Tilstandsrapport

  • Utarbeides etter standarden NS 3600 og inkluderer disse punktene:

    • Byggteknisk tilstand

    • Forenklet analyse av elektrisk anlegg

    • Forenklet analyse av branntekniske forhold

    • Vurdering av dokumentasjon på geologiske forhold (skred og flom)

    • VVS-tekniske anlegg

    • Måling av areal

    • Rømningsveier, takhøyde for oppholdsrom, lysflater

    • Vurdering av dokumentasjon knyttet til radon

    • Egenerklæringsskjema fra eier

    • Fremlagt dokumentasjon

Trenger du dokumentasjon på boligens byggetekniske standard?

En tilstandsrapport kan benyttes til flere ulike formål. For eksempel ved kjøp og salg av bolig, arv av bolig, forsikringssaker og refinansiering. I tilstandsrapporten vurderes byggverk og bygningsdeler, og det synliggjøres hva som har behov for utbedringer, vedlikehold og reparasjon.

Tilstandssvekkelse på de ulike delene av boligen vurderes på en skala med tilstandsgrader fra 0 til 3:

  • TG0: Ingen tegn til tilstandssvekkelse innenfor garantitiden

  • TG1: Vanlig slitasje og vedlikehold

  • TG2: Vesentlige avvik, vesentlige skader eller redusert funksjon. Dette kan bety at vedlikehold er mangelfullt eller gjennomført på feil måte. TG2 kan også gis der det mangler viktig dokumentasjon. Ved TG2 vil det være behov for å gjennomføre tiltak i løpet av de kommende årene.

  • TG3: Alvorlige avvik der funksjonssvikt er nært forestående. Det kan være fare for liv og helse, og strakstiltak må gjennomføres.

I samarbeid med deg, vil Honesta Takst lage en grundig og ærlig tilstandsrapport etter en rekke standardiserte kriterier.

Neste

Verdivurdering